Precio de la vivienda nueva y usada
Precio de la vivienda nueva y usada (ptas/m2) a 31/12/1999
| Nueva | Usada | Variación interanual | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Nueva | Usada | ||||
| TOTAL NACIONAL | 151.800 | 120.500 | 11 | 11 | |
| Andalucía | 131.200 | 94.100 | 14 | 10 | |
| Aragón | 150.400 | 99.200 | 17 | 12 | |
| Asturias | 166.500 | 122.500 | 13 | 15 | |
| Baleares | 173.400 | 129.700 | 15 | 23 | |
| Canarias | 158.100 | 136.600 | 16 | 14 | |
| Cantabria | 171.100 | 125.700 | 16 | 9 | |
| Castilla y León | 134.500 | 108.200 | 9 | 9 | |
| Castilla-La Mancha | 100.100 | 74.900 | 11 | 6 | |
| Cataluña | 185.600 | 152.200 | 14 | 13 | |
| C. Valenciana | 126.600 | 88.800 | 9 | 7 | |
| Extremadura | 87.800 | 65.100 | 5 | 2 | |
| Galicia | 130.500 | 106.900 | 7 | 8 | |
| Madrid | 210.100 | 191.300 | 16 | 13 | |
| Murcia | 117.100 | 85.900 | 13 | 11 | |
| Navarra | 156.000 | 135.600 | 7 | 13 | |
| País Vasco (*) | 204.000 | 207.000 | |||
| La Rioja | 137.500 | 91.200 | 16 | 8 | |
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(*) Precios según encuesta de Gobierno Vasco a 31/12/98 minorados en un 20% para aproximarlos al precio de m2 construido |
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El incremento medio del precio de la vivienda nueva y usada en España fue en 1999 del 11% y la previsión para el actual ejercicio es que este fuerte incremento se mantendrá.
Estas son las grandes predicciones realizadas por la Sociedad de Tasaciones Inmobiliarias (TINSA). La razón de este encarecimiento según TINSA, el previsible repunte de los tipos de interés, que afectará a los créditos hipotecarios, y el incremento de los costes de construcción.
Las mayores subidas de las viviendas nuevas se registran en Aragón (17%), Madrid, Canarias y Cantabria (16%), mientras que las Comunidades donde el precio se ha visto incrementado en menor medida son Extremadura (5%) Galicia y Navarra (7%).
En cuanto a la vivienda usada, Baleares con un 23% es la Comunidad con mayor incremento seguida de Asturias (15%) y Canarias (14%). Los menores incrementos se producen en Extremadura (2%) y Castilla La Mancha (6%).